logo
image 01
image 02
image 03

Øster Parkvej 9-15, 8270 Højbjerg

Undervisning, kontor, showroom m.m. - i alt ca. 10.017 kvm


Lejemålet er velbeliggende i Højbjerg, med facade- og eksponeringsværdi ud mod Christian d. X´s Vej - en af hovedindfaldsvejene til Aarhus.

Lejemålet har et etageareal på i alt ca. 10.017 kvm - heraf ca. 8.335 kvm kontor samt ca. 1.682 kvm kælder. Mulighed for opdeling af lejemål fra ca. 1.000 kvm.

Bygningernes fleksible konstruktion resulterer i, at man som lejer har mulighed for at indrette sig med både storrumskontorer eller cellekontorer.

Lejemålet kan efter nærmere aftale med ny lejer blive istandsat og nyindrettet efter dennes ønsker og behov - lejen fastsættes herefter.

Lejemålet er særdeles velegnet til enhver form for liberalt erhverv, engros-, handels- eller andre innovative virksomheder, med behov for nærhed til motorvej og midtbyen.

Fra lejemålet er der kort afstand til overordnet vejnet, herunder blot 6 minutters kørsel til motorvejen. 

Lejer har råderet over parkeringspladser ved lejemålet, nærmere anvist af udlejer.


Indendørsbilleder er vejledende, fra andet nyrenoveret lejemål i ejendommen.

Økonomi
Leje pr. år
7.463.200 kr.
Leje pr. m2 pr. år
745 kr.
Depositum
3.731.600 kr.
Årlige driftsudgifter
583.450 kr.
Moms
Ja

Plus Mæglerne © 2026
CVR 35632239
Skottenborg 12-14, 8800 Viborg
Tlf. 70 211 213   
E-mail: kontakt@plus-maeglerne.dk

Åbningstider

Mandag - torsdag: 08.30-16.30 
Fredag: 8.30-14.00
Lørdag - søndag: Lukket