logo
image 01
image 02
image 03

Øster Parkvej 9-15, 8270 Højbjerg

Velbeliggende lejemål på ca. 1.000 til kontor, undervisning, showroom m.m.

Lejemålet er velbeliggende i Højbjerg, med facade- og eksponeringsværdi ud mod Christian d. X´s Vej - en af hovedindfaldsvejene til Aarhus.

Lejemålet har et etageareal på ca. 1.000 kvm. 

Der er mulighed for at tilleje yderligere areal, ligesom der er mulighed for at tilleje lager/depotrum i kælder. Den årlige leje for kælderlejemål er kr. 225,00 pr. kvm.

Bygningernes fleksible konstruktion resulterer i, at man som lejer har mulighed for at indrette sig med både storrumskontorer eller cellekontorer.

Lejemålet kan efter nærmere aftale med ny lejer blive istandsat og nyindrettet efter dennes ønsker og behov - lejen fastsættes herefter.

Lejemålet er særdeles velegnet til enhver form for liberalt erhverv, engros-, handels- eller andre innovative virksomheder, med behov for nærhed til motorvej og midtbyen.

Fra lejemålet er der kort afstand til overordnet vejnet, herunder blot 6 minutters kørsel til motorvejen. 

Lejer har råderet over parkeringspladser ved lejemålet, nærmere anvist af udlejer.


Indendørsbilleder er vejledende, fra andet nyrenoveret lejemål i ejendommen.


Økonomi
Leje pr. år
850.000 kr.
Leje pr. m2 pr. år
850 kr.
Depositum
425.000 kr.
Årlige driftsudgifter
70.000 kr.
Moms
Ja

Plus Mæglerne © 2026
CVR 35632239
Skottenborg 12-14, 8800 Viborg
Tlf. 70 211 213   
E-mail: kontakt@plus-maeglerne.dk

Åbningstider

Mandag - torsdag: 08.30-16.30 
Fredag: 8.30-14.00
Lørdag - søndag: Lukket