Gothersgade 17, 8800 Viborg
Investeringsejendom i Viborg Midtby - 1. års forrentning 6,34%
Flot og charmerende investeringsejendom med hyggelig gårdhave i Viborg Midtby.
Ejendommen indeholder 2 boliglejemål, hvoraf det ene er udlejet.
Lejemålene er lette at udleje, bl.a. på grund af den hyggelige gårdhave samt den gode beliggenhed.
Ejendommen er total renoveret i 2006 til 2009.
Lejligheden i stueplan, der er på 91 kvm, indeholder stue, soveværelse, køkken alrum, stort badeværelse med gulvvarme samt et depotrum. Lejligheden har direkte udgang til gårdhaven fra køkken alrummet.
Derudover er der to rum i kælderen - vaskerum samt tørt disponibelt rum med gulvvarme.
Lejligheden på 1. sal er på 62 kvm og indeholder: stue, køkken med spiseplads, soveværelse samt toilet. Lejligheden har derudover en vestvendt tagterrasse samt en dejlig udsigt.
Ejendommen er beliggende på en 329 kvm stor grund.
Økonomi
Pris
2.200.000 kr.Årlige driftsudgifter
34.957 kr.Lejeindtægter
174.948 kr.Afkast i %
6,3
Christian Guldager
.png/original)